2-Raum-Wohnung mit Balkon in Eisenberg zu verkaufen
07607 Eisenberg, Deutschland
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in der Stadt, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Behörden und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und kann sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage erworben werden.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!
Der Energieausweis ist in unseren Büroräume einsehbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Das gesamte Team der Heinrich Immobilien Hausverwaltung GmbH steht Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
| Objekt ID: | 219938 |
| Verfügbar ab: | ab Sofort |
| Kaufpreis: | 45.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 € |
| Provision für Verkäufer: | 3,57 € |
| Lage: | Wohngebiet |
| Ausblick: | Fernblick |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 48,50m² |
| Grundfläche: | 48,50m² |
| Etage: | 3 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1986 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Lage im Gebäude: | rechts |
| Balkone: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Linoleum |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 16.04.2024 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zur Autobahn: | 1,7 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,8 km |
| Distanz zur Grundschule: | 1,0 km |
| Distanz zur Hauptschule: | 0,6 km |
| Distanz zur Realschule: | 1,7 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,6 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,6 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,4 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,8 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,7 km |
| Immobilie ist verfügbar ab: | 15.07.2025 |
| Zugang: | 15.07.2025 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1986 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 110 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 16.04.2034 |
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt und bietet somit ein entspanntes Umfeld zum Leben. Dank der guten Busverbindungen zwischen Gera und Jena ist die Erreichbarkeit beider Städte bequem und unkompliziert. Die nahegelegene Autobahn A9 sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler.
Der Eigentümer bietet die Immobilie inklusive Einbauküche an – ein praktisches Extra, das sofortigen Komfort verspricht.
Besonders reizvoll ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen an warmen Tagen einlädt und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum und Dachboden sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschhaus und Trockenraum zur Verfügung.
Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch befinden sich vor dem Gebäude ausreichend freie Parkflächen, die unkompliziert genutzt werden können.
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