Ein Zuhause mit Seele – Charmantes Landanwesen mit großem Grundstück nähe Jena
07646 Geisenhein, Deutschland
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen
Manche Häuser sucht man nicht – man findet sie. Und manchmal betritt man ein Grundstück und spürt sofort: Hier könnte mein Zuhause sein.
Mitten im beschaulichen Geisenhain, umgeben von Natur, Ruhe und ländlicher Idylle, wartet dieses charmante Anwesen darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur eine Immobilie. Ein Ort für Menschen, die ankommen möchten.
Das Wohnhaus mit seinen rund 135 m² Wohnfläche erzählt die Geschichte vergangener Generationen und bietet gleichzeitig die Chance, ein ganz persönliches Kapitel hinzuzufügen. Ob gemütliche Familienabende, spielende Kinder im Garten oder entspannte Sommerabende im Hof – hier entsteht Raum für das, was wirklich zählt.
Auf dem großzügigen 1.438 m² großen Grundstück finden Sie Freiheit, die heute selten geworden ist. Platz zum Gärtnern, für Tiere, für handwerkliche Projekte oder einfach zum Durchatmen. Die vorhandenen Nebengebäude, die Garage und die weitläufigen Außenflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, eigene Träume zu verwirklichen.
Besonders reizvoll ist die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Jena. Während morgens Vogelgezwitscher den Tag begleitet, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätze dennoch schnell erreichbar.
Dieses Anwesen ist kein perfektes Neubauhaus. Es ist etwas viel Wertvolleres: Ein Zuhause mit Seele, Charakter und Potenzial. Ein Ort, der darauf wartet, wieder Mittelpunkt eines Familienlebens zu werden.
Vielleicht suchen Sie genau das.
Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Zukunft.
Ein Grundstück, das Freiheit schenkt.
Ein Zuhause, in dem neue Erinnerungen entstehen können.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!
Der Energieausweis ist in unseren Büroräume einsehbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Das gesamte Team der Heinrich Immobilien Hausverwaltung GmbH steht Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
| Objekt ID: | 234247 |
| Kaufpreis: | 148.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 € |
| Provision für Verkäufer: | 3,57 € |
| Lage: | Wohngebiet |
| Dachform: | Satteldach |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 135,00m² |
| Grundstücksfläche: | 1.438,00m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Hinweis zur Courtage: | Gesamt Maklercourtage: 7,14% - Anteil Käufer: 3,57% - Anteil Verkäufer: 3,57% |
| Separate WCs: | 1 |
| Bodenbelag: | Teppich, Kunststoff |
| Badausstattung: | Badewanne |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 07.07.2026 |
| Energieausweis-Jahrgang: | nicht angegeben |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 152 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 30.06.2036 |
südwestliche Ortsrandlage
• Einrichtungen der öffentlichen Hand und Geschäfte des täglichen Bedarfes, liegen ca. 4 km entfernt
• Kleinstadt Stadtroda ca. 4 km
• Universitätsstadt Jena ca. 15 km
• Kreisstadt Eisenberg ca. 27 km
• Otto-Dix-Stadt Gera ca. 36 km
• Landeshauptstadt Erfurt ca. 58 km
• Bundesautobahn A 4 ca. 10 km und A 9 ca. 15 km
• Bundesstraße B 88 ca. 11 km und B 7 ca. 16 km
Ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.438 m² Fläche
Wohnhaus mit Anbauten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zwei Nebengebäude mit Werkstatt-, Lager- und Hobbyflächen
Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück
Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher
Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
Separates WC im Erdgeschoss
Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster
Massive Bauweise mit historischem Charakter
Dach des Wohnhauses ca. 2001 erneuert
Befestigte Hof- und Zufahrtsflächen
Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Baumbestand
Wasser-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden
Ruhige Dorflage mit guter Anbindung an Stadtroda und Jena
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