Heinrich Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Urteil vom 10. Juli 2024 – VIII ZR 184/23 Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute entschieden, dass eine Aufrechnung des Vermieters mit verjährten Schadensersatzforderungen wegen Beschädigung der Mietsache gegen den Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters …

Ab dem 1.7.2024 dürfen Vermieter die Kosten für den Kabel-TV-Anschluss endgültig nicht mehr über die Betriebskosten auf die Mieter umlegen (Nebenkostenprivileg) – das ist vor allem ein Thema in Mehrfamilienhäusern. Was ist zu beachten? Bei Mehrfamilienhäusern mit einem gemeinsamem Kabelanschluss …

Makler können Reservierungsgebühren in Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht wirksam vereinbaren Nr. 070/2023 Ausgabejahr: 2023 Erscheinungsdatum: 20.04.2023 Urteil vom 20. April 2023 – I ZR 113/22 Der unter anderem für das Maklerrecht zuständige I. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass die in …

Eigentümer, die ein Haus aus dem Bestand verkaufen oder eine Wohnung neu vermieten wollen, müssen unter Umständen ihre Energieausweise erneuern lassen: Ab dem 1.5.2021 gelten neue Regeln für Ausweise, die zehn Jahre oder älter sind. Ab dem 1.5.2021 gelten neue, …

Kurz vor Weihnachten tritt ein neues Gesetz in Kraft, das die Verteilung der Maklercourtage beim Immobilienkauf regelt: Beauftragt der Verkäufer eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung den Makler, muss er dann mindestens die Hälfte der Courtage tragen. Am 23.6.2020 wurde das Gesetz …

Wer bezahlte bisher die Maklerprovision? Bis zum Inkrafttreten des neuen Gesetzes (§§ 656a bis 656d BGB) am 23.12.2020 gab es keine gesetzliche Vorgabe zur Aufteilung in zwei gleichen Teilen der Maklerprovision/Maklercourtage bezüglich der Bezahlung. In den Bundesländern Berlin, Brandenburg, Bremen, …

Was versteht man unter einer Maklerprovision? Beim Kauf oder einem Verkauf einer Immobilie tritt der Immobilienmakler als neutraler Vermittler und Berater zwischen einem Käufer und Verkäufer auf. Er erhält für seine Dienstleistung eine Maklerprovision bzw. Maklercourtage. Die Höhe der Provision …