Anlageobjekt: Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 269 Wohnungen

Es handelt sich hierbei um eine Wohnanlage mit 269 Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 15.210,09 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 24.000 m². Diese Objekte befinden sich in der Friedrich-Fröbel-Str., mit insgesamt 30 Wohnungen, Goethestr. mit 10 Wohnungen, Lessingstr. mit 19 Wohnungen. Lessingstr., 90 Wohnungen und Str. der Deutschen Einheit mit 120. Die Nettokaltmiete beträgt 295.000,00 p.a. Bei Vermietung von weiteren 79 Whg. zu je 4,60 m² beträgt die Sollmiete ca. 510.000,00 EUR.

Anzumerken ist, dass die 90 Wohnungen der Gebäude Lessingstr. mit einer Wohnfläche von 5.300,25 m² geräumt wurden und die Mieter in dem Objekt Str. der Deutschen Einheit untergebracht worden sind.

Die Option für eine Vermietung an Asylbewerber besteht ebenfalls.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Der Energieausweis ist in unseren Büroräume einsehbar.

Maklercourtage
bei Vermietung (Wohnungen): –
bei gewerblichen Mietobjekkte: 2-3 Kaltmieten
bei Kauf eines Objektes: 6% zzgl. 19% MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Das gesamte Team der Heinrich Immobilien Hausverwaltung GmbH steht Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor